데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 강남구 도곡동에 위치한 도곡현대힐스테이트101동 아파트입니다.
| 도곡현대힐스테이트101동 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1996년이며2021년 04월 17일기준26년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 2월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“도곡현대힐스테이트101동 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
| 연도 ＼ 면적 | ~175 | ~205 |
|---|---|---|
| 2020 | 135,000 | . |
| 2018 | 100,000 | . |
| 2017 | 94,500 | . |
| 2016 | 85,000 | . |
| 2013 | 75,000 | . |
| 2011 | 69,000 | 70,000 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :171.6 | Min. :2011-02-21 | Min. : 69000 | |
| 1st Qu.:171.6 | 1st Qu.:2013-05-19 | 1st Qu.: 73750 | |
| Median :171.6 | Median :2016-07-22 | Median : 87000 | |
| Mean :175.7 | Mean :2015-12-12 | Mean : 90375 | |
| 3rd Qu.:171.6 | 3rd Qu.:2018-03-05 | 3rd Qu.:100000 | |
| Max. :204.4 | Max. :2020-11-11 | Max. :135000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 175 | 135,000 | 2020-11-11 | 9 |
| 205 | 70,000 | 2011-02-21 | 10 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 도곡현대힐스테이트101동 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
도곡현대힐스테이트101동 아파트 가 위치한 강남구 근방 500m 범위 내에 총 33 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 40m - 도곡현대힐스테이트103동(1996) / 서울특별시 강남구 남부순환로379길 19 (도곡동,공동주택(아파트 14세대))️
- 41m - 도곡현대힐스테이트102동(1996) / 서울특별시 강남구 남부순환로377길 18 (도곡동,아파트(12세대))
- 53m - 도곡현대힐스테이트105동(1999) / 서울특별시 강남구 남부순환로377길 22 (도곡동,현대빌라트105동)
- 68m - 삼성(1994) / 서울특별시 강남구 남부순환로379길 14 (도곡동,삼성아파트)️
- 71m - 울트라멤버스(2003) / 서울특별시 강남구 남부순환로381길 25 (도곡동,울트라 멤버스아파트)️
- 95m - 힐데스하임빌라(1998) / 서울특별시 강남구 남부순환로377길 26 (도곡동,일반주거지역)
- 99m - 현대향목빌라트(1996) / 서울특별시 강남구 남부순환로379길 26 (도곡동,현대벨라하우스)
- 124m - 현대파크빌라(1998) / 서울특별시 강남구 남부순환로377길 25 (도곡동,현대오티움)️
- 151m - 그랜빌캐슬(2003) / 서울특별시 강남구 남부순환로379길 35 (도곡동,그랜빌 캐슬)
- 157m - 럭키(462)(1986) / 서울특별시 강남구 남부순환로 2740 (도곡동,개포럭키아파트1동)️
- 163m - 포스코트(2002)️
- 163m - 벨라빌(2000)️
- 165m - PLUM힐스(2003)
- 171m - 필로스(193-45)(2004)
- 191m - 상지리츠빌카일룸(2018)️
- 201m - 월드메르디앙102동(2005)️
- 220m - 월드메르디앙101동(2005)️
- 226m - 리치아르떼빌(2003)
- 232m - 이니그마빌-III(2006)
- 237m - 도곡지웰카운티102동(2010)️
- 240m - 로덴하우스이스트빌리지(2009)️
- 246m - 로덴하우스웨스트빌리지(2009)️
- 261m - 도곡지웰카운티101동(2010)️
- 284m - 우성사원5(1986)️
- 293m - 매봉삼성(1999)️
- 326m - 우성4(1985)️
- 344m - 한신(개포)(1985)️
- 403m - 삼성래미안(2001)️
- 449m - 우성캐릭터빌(1998)️
- 452m - 경남(2005)️
- 475m - 한신엠비씨(1988)️
- 488m - 대림아크로빌(1999)️
- 494m - 현대비젼21(1999)️
요약 리포트
데이터 기반
도곡현대힐스테이트101동 아파트단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~175, ~205)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2020-11-11의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 175제곱미터, 135,000만 원)
새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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